和谐社区的建设需要大家的共同参与和维护，小区的物业管理更是直接影响广大业主的社区生活。为增强物业服务人员的法治意识，构建和谐社区，2021年7月23日上午，由古现街道规划建设管理服务中心、古现司法所主办，我所承办的古现街道“法治带头人”——物业服务培训讲座在古现街道福康社区服务中心举办，辖区内物业服务人员60 余人参加了本次讲座。

        姜林涛律师首先讲解了业主和物业服务公司之间的权利义务关系，通过对物业公司常用的管理手段、合同约定、公示制度等服务方式及流程的剖析，从实务操作层面针对性的提出了正确的处理方法和程序要点以及注意事项，并使用可视化短视频等方式引起了在场人员的共鸣。

        杨景尧律师从诉讼实务出发，将近年来物业纠纷案件汇总分析，详细归纳了每起案件的争议焦点，结合法院的判决结果阐述相应的法理依据。对于“业主封闭阳台物业是否有权阻止？高空拉线充电，物业如何解决？”等热点问题与参会人员进行了互动和探讨。

        我所作为多个社区的法律顾问，一直积极开展“我为群众办实事”活动，发挥着律师服务社会、服务居民的专业优势。此次讲座旨在贯彻落实物业管理方面的政策法规，增强物业服务人员的法治意识，为化解物业管理中的矛盾纠纷，提供有益的法律思维和法律方法。